1 085 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
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12261 Rue de Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1X1
Superbe maison à paliers multiples clé en main idéalement située au coeur d'un quartier familial. Aire de vie lumineuse avec un salon muni d'une fenêtre exceptionnelle, salle à manger spacieuse avec verrière et grande cuisine très fonctionnelle avec énormément de rangement. Quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, bureau avec vue sur la piscine. Au sous-sol, salle familiale offrant plusieurs possibilités. Grande cour avec terrasse en pavé uni et piscine creusée extérieure impressionnante. Garage et deux espaces de stationnement. La tranquillité à proximité de la ville!
-
Superficie du terrain:
5 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
43'2" X 32'4" Irrégulières
1956
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Chauffage d'appoint , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 12 261 rue Beauséjour.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d'entrée avec rangement intégré
Aire de vie ouverte lumineuse incluant le salon et la salle à manger
Salon baigné de lumière grâce à la belle fenestration
Foyer électrique avec comptoir en quartz et tablettes intégrées
Salle à manger donnant directement sur la magnifique cour grâce à la verrière
Grande cuisine moderne ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch, rangements allant jusqu'au plafond, four encastré et beaucoup d'espace pour cuisiner
AU 2E ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonne taille
Chambre à coucher principale avec garde-robe incluant un système de rangement modulaire intégré et un espace banquette avec tiroirs supplémentaires
Salle de bain avec bain-douche vitré à remous
REZ-DE-JARDIN
Bureau avec vue sur la cour arrière et la piscine creusée extérieure
4e chambre à coucher
Salle d'eau
Accès au garage
SOUS-SOL
Salle familiale
Chambre froide
Salle de rangement
Salle de bains spacieuse avec douche séparée et espace de salle de lavage
EXTÉRIEUR
Grande terrasse en pavé uni avec piscine creusée pour profiter de vos journées d'été
La cour est clôturée avec un espace jardin pour plus d'intimité
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale installée en 2022
Luminaires encastrés
Installation aspirateur central
Piscine creusée de 10 pieds de profondeur
Planchers en bois franc
Plafond de 8,5 pieds au rez-de-chaussée
* Rénovations *
Ajout d'armoires encastrées avec rangement, banc avec rangement le long de la fenêtre et porte de garde-robe style grange dans la CAC principale en 2022
Optimisation de la garde-robe de la chambre de bébé en 2022
Installation du foyer électrique et comptoir en quartz dans le salon en 2022
Optimisation de la garde-robe de la chambre principale en 2021
Nouvelles moulures au RDC en 2021
* Le quartier *
Une localisation idéale si vous cherchez de la tranquillité tout en restant proche de la ville! Vous rejoindrez facilement le parc Beauséjour et les parcs-nature Bois-de-Saraguay et Bois-de-Liesse. À proximité de la future station du REM, le quartier regorge de services, vous serez à proximité de l'hôpital Sacré-Coeur, l'école primaire Beauséjour, les collèges Beaubois et Sainte-Marcelline, les épiceries et plus encore.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
43'2" X 32'4" Irrégulières
1956
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Chauffage d'appoint , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 63'
5 670 Pi2
Clôturé
Plat
Quartier résidentiel
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Parc du Bois-de-Liesse , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 16' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'6" X 8'7" | Bois | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 11'2" X 8'11" | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'6" X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 11'1" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'6" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6' | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'8" X 7'9" | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque à induction, hotte, micro-ondes, luminaires, PAX CAC principale, pôles et rideaux salon et CAC principale, toile de fenêtre CAC principale et CAC du bébé, rideaux du bureau, aspirateur central et accessoires, module jeu extérieur, accessoires nettoyage et clôture de piscine.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux des deux chambres d'enfant.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
14.3%
-
4.4%
-
15.4%
-
53.2%
-
70.2%
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6.6%
-
2.0%
-
21.1%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est SARAH STAPLETON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARAH STAPLETON
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-772-5477
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