469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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8865 Rue Marcel-Cadieux, app.504, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2N6
Spacieux et lumineux condo de 2 chambres idéalement situé dans un quartier calme et central. Il comprend un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et balcon privé. La cuisine est fonctionnelle avec un coin repas. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, dont une adjacente à la chambre principale. Un garage intérieur et un rangement sont inclus. Le condo est à proximité des axes routiers, du Centre sportif Claude-Robillard, des épiceries, des garderies, des écoles de quartier, du Cégep Ahuntsic et du métro Crémazie. C'est une excellente opportunité pour un projet d'investissement, ou pour y vivre en toute tranquilité!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
1 176,5 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante
Addenda
Bienvenue au 8865 rue Marcel-Cadieux #504!
L'UNITÉ
- Spacieux condo situé au 5ème étage
- Grand hall d'entrée avec espaces de rangement
- Espace de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et un coin repas
- 2 chambres à coucher de belle dimension
- 2 salles de bain dont une adjacente à la chambre principale
ESPACE ADDITIONNELS
- Un balcon adjacent à l'aire de vie
- Un espace de stationnement au garage
- Un espace de rangement au garage
LE QUARTIER
Ahuntsic est un quartier vibrant et diversifié de Montréal, réputé pour son atmosphère accueillante et sa riche scène culturelle. Il combine des zones résidentielles et commerciales, avec des parcs charmants, des boutiques locales et une variété de restaurants. Le quartier abrite le renommé Cégep Ahuntsic et offre d'excellentes connexions de transport en commun, y compris l'accès à la station de métro Crémazie. Son ambiance familiale et sa situation centrale font d'Ahuntsic un secteur prisé tant par les jeunes professionnels que par les familles.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Ahuntsic
- Cégep Ahuntsic
- Centre sportif Claude-Robillard
- Marché Central
- Bibliothèque Ahuntsic
- Parc Frédéric-Back
- Métro Crémazie
- Maxi, SAQ, IGA et plus encore
NOTES
- Certaines photos ont été stagées virtuellement pour montrer le potentiel, car l'espace est actuellement vide.
- La superficie de l'unité a été prise à partir du rôle foncier en attendant le nouveau certificat de localisation, qui est en commande.
Particularités du bâtiment
1984
1 176,5 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e niveau | 5' X 4'1" | Parqueterie | |
| Salon | 5e niveau | 23'10" X 20' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 5e niveau | 13'5" X 9'3" | Parqueterie | |
| Cuisine | 5e niveau | 10'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 5e niveau | 13'7" X 13' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 5e niveau | 8'8" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 5e niveau | 11'3" X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 5e niveau | 8'3" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
16.9%
-
7.6%
-
17.7%
-
48.6%
-
0.3%
-
1.7%
-
1.3%
-
38.6%
-
58.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH STAPLETON INC.
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