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dimanche
2 août 2026 de 15H00 à 16H00
360 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
360 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-02
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6824 Boul. des Roseraies, app.603, Montréal (Anjou), H1M 3B8
Charmant condo situé au 6e et dernier étage, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée sur la ville. Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement. Grande chambre principale et seconde chambre de belles dimensions, toutes deux dotées d'un garde-robe intégré. Balcon privé, stationnement extérieur et deux espaces de rangement. Emplacement de choix à proximité des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, des parcs, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Une belle opportunité à découvrir!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
874,03 Pi2
6e étage : AU
Addenda
Bienvenue au 6824 Boul. des Roseraies #603 dans le quartier Anjou!
- Condo situé au 6e et dernier étage, offrant tranquillité et intimité
- Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique
- Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration
- Spacieux salon et salle à manger, idéals pour recevoir famille et amis
- Cuisine fonctionnelle proposant de nombreuses armoires et un excellent espace de rangement
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un garde-robe intégré
- Salle de bain complète avec combinaison bain-douche
- Balcon privé offrant une superbe vue dégagée sur la ville, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 espace de stationnement extérieur (#24)
- 2 espaces de rangement: un situé au sous-sol (#24) et un autre au 6e étage
LE QUARTIER
Anjou est un quartier familial qui propose un juste équilibre entre urbanité et confort résidentiel. On y retrouve des zones commerciales dynamiques comme les Galeries d'Anjou, des écoles, des parcs bien entretenus et un tissu résidentiel composé de maisons unifamiliales et de condos modernes. Grâce à ses accès faciles aux autoroutes (A25 et A40) et à son environnement structuré, Anjou attire de nombreuses familles et retraités en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.
À PROXIMITÉ DE L'UNITÉ
- À distance de marche des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou et de la Place Versailles
- À quelques pas du Parc des Roseraies, du Parc Félix-Leclerc
- À quelques pas des lignes d'autobus 18 (accès aux stations de métro Beaubien et Honoré-Beaugrand) et 44 (accès rapide à la station Radisson)
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville, Laval, la Rive-Sud et les principaux axes routiers
- À proximité de plusieurs écoles, garderies, pistes cyclables et installations sportives
- Plusieurs restaurants et commerces à distance de marche, dont Les Halles d'Anjou, cafés, boulangeries, pharmacies et services du quotidien
NOTES
- Les frais de condo sont de 401,55$/mois.
Particularités du bâtiment
1994
874,03 Pi2
6e étage : AU
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e niveau | 7' X 6'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 6e niveau | 18'2" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 6e niveau | 10'8" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 6e niveau | 11' X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 6e niveau | 12'5" X 12'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 6e niveau | 9'7" X 8'2" irr. | Parqueterie | Bureau |
| Salle de bains | 6e niveau | 8'8" X 4'9" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | 6e niveau | 5'1" X 2'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et luminaires.
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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28.8%
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12.7%
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16.2%
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21.1%
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0.3%
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31.3%
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67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
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