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dimanche
27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
725 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
725 000 $
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2026-09-27
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2030 Av. Marlowe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3L5
Charmant condo au dernier étage, offrant un bel équilibre entre cachet d'origine et confort moderne. Trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Cuisine rénovée avec soin et aires de vie lumineuses et conviviales, idéal pour une famille. Deux balcons privés pour profiter pleinement des beaux jours. Nombreux rangements et espace buanderie au sous-sol. Emplacement exceptionnel à NDG, à deux pas du métro Vendôme, des commerces, parcs et hôpitaux. Une propriété coup de coeur dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
2 842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
1911
1 434,83 Pi2
Brique
Addenda
Bienvenue au 2030 Avenue Marlowe à Notre-Dame-de-Grâce!
L'UNITÉ
- Située au 2e et dernier étage de l'immeuble
- Belle luminosité grâce à une généreuse fenestration
- Hauts plafonds, moulures et boiseries d'origine, conférant un charme intemporel
- Cuisine offrant de nombreux rangements, avec salle à manger adjacente
- Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale de très grande dimension mettant en valeur un foyer décoratif et un espace bureau versatile
- Salle de bain complète entièrement rénovée avec bain-douche et vanité flottante en bois
- Rangement optimisé pour un espace de vie ordonné
ESPACES ADDITIONNELS
- Balcon arrière spacieux
- Pièce de buanderie au sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité grâce à une vaste fenestration
- Hauts plafonds
- Charme et cachet: moulures, boiseries, planchers de bois, foyer
- Cuisine entièrement rénovée
LE QUARTIER
N.D.G. est un quartier dynamique et multiculturel, offrant une grande variété de commerces et services de proximité. Il séduit par ses nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour les activités en plein air. Ses attractions culturelles et sa vie de quartier animée en font un endroit agréable à vivre.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Le quartier offre une variété de restaurants, d'épiceries et de commerces reflétant cette richesse culturelle intéressante
- Centre Universitaire de santé McGill, l'Hôpital Royal Victoria, de l'Hôpital de Montréal pour enfants sont à proximité
- Les nombreux parcs et espaces verts
- Le transport en commun: stations de métro telles que Vendôme, des lignes de bus et des pistes cyclables
- L'accès facile au Centre-Ville et plus encore
NOTES
- Copropriété indivise
- Quote part 38%
- Mise de fonds minimale de 20%
- Droit de préemption de 5 jours
- Financement de l'acheteur avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
- Notaire: Me Mélanie Dubé de NDG Notaires
- Taxes municipales: 7 438,54 x 38% = 2 826,65$
- Taxe scolaire: 904,25 x 38% = 343,62$
Particularités du bâtiment
1911
1 434,83 Pi2
Brique
Particularités du terrain
33'6" X 86'5" Irrégulières
2 841,67 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 16'4" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 9'9" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 10'8" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'6" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 7'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'3" | Béton |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, bureau en bois, canapé gris.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.2%
-
17.4%
-
4.4%
-
16.1%
-
55.9%
-
1.0%
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16.9%
-
8.5%
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51.2%
-
22.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
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