849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

849 000 $

Prochaine visite libre

293 Av. des Noyers, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1C2

Maison unifamiliale construite en 2009 avec des matériaux de qualité baignée de luminosité naturelle. Superbe cuisine avec comptoirs en granite et cuisinière au gaz. Aires de vie spacieuses. 4 chambres à coucher dont une à deux paliers pouvant servir d'atelier, deux salles de bain et une salle d'eau. Salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. Nouvelle piscine hors terre avec eau salée dans une cour arrière complètement aménagée. Située sur une rue tranquille bordée d'arbres au coeur du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard. À quelques minutes du traversier, de l'école primaire Jonathan-Wilson et plus encore!

  • Superficie du terrain: 7 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 37'3" Irrégulières

2009

2 040,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale construite en 2009 avec des matériaux de qualité baignée de luminosité naturelle. Superbe cuisine avec comptoirs en granit et cuisinière au gaz. Aires de vie spacieuses. 4 chambres à coucher dont une à deux paliers pouvant servir d'atelier, deux salles de bain et une salle d'eau. Salle familiale au sous-sol foyer au gaz. Nouvelle piscine hors terre avec eau salée dans une cour arrière complètement aménagée. Située sur une rue tranquille bordée d'arbres au coeur du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard. À quelques minutes du traversier, de l'école primaire Jonathan-Wilson et plus encore!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

+ Entrée spacieuse avec porte séparant l'aire de vie de l'extérieur
+ Salon chaleureux avec lumière abondante et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
+ Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de granite, cuisinière industrielle au gaz et armoires en bois de cerisier
+ Système de rangement amovible dans la cuisine avec des armoires hauteur plafond
+ Salle à dîner lumineuse idéale pour une grande table avec vue sur la cour arrière
+ Salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse incluant un support pour cintres
+ Garage simple avec rangement intégré

AU DEUXIÈME ÉTAGE

+ Chambre principale avec grand garde-robe walk-in incluant du rangement supplémentaire sur mesure, rideaux fait sur mesure doublés sur les fenêtres en arche
+ Deuxième chambre à coucher avec garde-robe
+ Troisième chambre à coucher sur deux niveaux, pouvant servir d'atelier, de chambre à coucher, de studio de musique ou de pièce de yoga
+ Salle de bain avec bain, douche indépendante et lavabos doubles

AU SOUS-SOL

+ Salle familiale avec foyer au gaz
+ Salle de bain complète avec bain douche
+ Quatrième chambre à coucher de bonne taille
+ Chambre froide
+ Salle de rangement

À L'EXTÉRIEUR

+ Superbe cour arrière complètement aménagée très bien entretenue
+ Piscine hors terre neuve installée en mai 2022 avec de l'eau au sel
+ Arbres matures, fleurs vivaces et haies de cèdres sur trois côtés
+ Immense galerie avec gazebo permettant d'avoir un espace pour manger avec BBQ pouvant être raccordé au propane
+ Stationnement extérieur permettant 8 voitures en été et 6 voitures en hiver facilement

* Le quartier *

L'île Bizard est un quartier familial et tranquille, avec plusieurs services à proximité. Le traversier permettant de se rendre à Laval est très pratique. L'école primaire Jonathan-Wilson ainsi que plusieurs écoles secondaires sont à proximité. Pour les amateurs de nature, le parc régional est idéal pour aller marcher, faire du ski de fond ou se promener en vélo.

* Caractéristiques *

+ Thermopompe centrale
+ Deux foyers au propane
+ Planchers en bois de merisier

* Notes *

+ Un nouveau certificat de localisation est en commande.
+ Le réservoir de propane est loué pour 90$ plus taxes par année.
+ Le système d'alarme est lié à la centrale et a été payé pour un an par le vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 37'3" Irrégulières

2009

2 040,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 914,7 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

au sel , Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 13' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 4' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'11" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 7'4" Bois
Boudoir 2e niveau 8'11" X 8'3" Bois Partie du haut
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 13'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 17' X 12' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 4'11" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte industrielle, lave-vaisselle à deux compartiments, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les stores, tous les rideaux, tous les luminaires, armoires dans le garage, accessoires de piscine, aspirateur central, gazebo.

n/a

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
293 Av. des Noyers, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 17.7%
  • 13.9%
  • 13.3%
  • 46.3%
  • 97.7%
  • 0.4%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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  • (2022)
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