625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

625 000 $

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625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

625 000 $

Prochaine visite libre

1881 - 1883 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2R 1B6

Charmante propriété centenaire avec un revenu locatif et stationnement privé! Elle comprend deux logements, dont un résidentiel qui inclut un espace de vie lumineux avec deux grandes chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle de bain rénovée et un stationnement privé à l'arrière, facilement accessible par la ruelle. Le local commercial, complètement rénové, génère 1 892 $ par mois. Cet espace a été complètement rénové et transformé en 2021. Locataire stable, discret et agréable. À quelques pas du parc Lafontaine et à proximité de tous les commerces de quartier!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1931
SARAH STAPLETON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

1 784 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue au 1881-1883 Rue Sherbrooke Est!

L'UNITÉ: 1881 Sherbrooke Est

- Située au RDC dans un immeuble de 3 unités
- Espace de vie ouvert avec salon et salle à manger
- Cuisine incluant un comptoir lunch, de nombreux rangements
- 2 chambres à coucher de généreuse dimension
- 1 troisième chambre pouvant servir de bureau (avec bibliothèque murale)
- Salle de bain rénovée
- Buanderie avec espace de rangement

L'ESPACE COMMERCIAL: 1883 Sherbrooke Est

- Présentement utilisé comme bureau loué 1892$ par mois
- Planchers en époxy
- Salle de bain
- Espace cuisine

ESPACES ADDITIONNELS

- 1 stationnement extérieur accessible par la ruelle
- 1 espace de rangement

CARACTÉRISTIQUES

- Luminosité, vaste fenestration
- Planchers de bois
- Hauts plafonds
- Moulures, plancher de bois et vitraux
- Thermopompe au 1883

LE QUARTIER

Le Plateau-Mont-Royal, quartier emblématique de Montréal, allie charme bohème et dynamisme urbain. Ses rues colorées, ses cafés animés et ses boutiques éclectiques attirent une communauté diversifiée d'artistes, d'étudiants et de familles. Avec ses parcs verdoyants, ses festivals culturels et sa scène artistique florissante, le Plateau offre un mode de vie urbain authentique et vibrant, où la créativité et la convivialité sont omniprésentes.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Écoles primaires et secondaires
- Cegep du Vieux-Montréal et Collège Maisonneuve
- Université de Montréal, UQAM, McGill, Concordia
- Bibliothèque Père-Ambroise
- Métro Papineau et arrêts de bus (24, 125,45)
- Parc Lafontaine à proximité
- Plusieurs garderies
- Accès au centre-ville en moins de 12 minutes
- Épiceries, commerces, restaurants, cafés

NOTES

Le zonage C1 est expliqué dans le document en ligne, pour l'unité commerciale.
La taxe sera applicable sur la partie commerciale seulement.

Particularités du bâtiment
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1931

1 784 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 3'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 9'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'11" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 8'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'9" X 5'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'7" Tuiles
Commercial locatif Sous-sol 1 70' X 10' irr. Béton/époxy
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers de la cuisine, stores, rideaux, luminaires, étagère intégrée dans le bureau.

Mobilier du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1881 - 1883 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2R 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 89.8%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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