625 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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1881 - 1883 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2R 1B6
Charmante propriété centenaire avec un revenu locatif et stationnement privé! Elle comprend deux logements, dont un résidentiel qui inclut un espace de vie lumineux avec deux grandes chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle de bain rénovée et un stationnement privé à l'arrière, facilement accessible par la ruelle. Le local commercial, complètement rénové, génère 1 892 $ par mois. Cet espace a été complètement rénové et transformé en 2021. Locataire stable, discret et agréable. À quelques pas du parc Lafontaine et à proximité de tous les commerces de quartier!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
1931
1 784 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1881-1883 Rue Sherbrooke Est!
L'UNITÉ: 1881 Sherbrooke Est
- Située au RDC dans un immeuble de 3 unités
- Espace de vie ouvert avec salon et salle à manger
- Cuisine incluant un comptoir lunch, de nombreux rangements
- 2 chambres à coucher de généreuse dimension
- 1 troisième chambre pouvant servir de bureau (avec bibliothèque murale)
- Salle de bain rénovée
- Buanderie avec espace de rangement
L'ESPACE COMMERCIAL: 1883 Sherbrooke Est
- Présentement utilisé comme bureau loué 1892$ par mois
- Planchers en époxy
- Salle de bain
- Espace cuisine
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 stationnement extérieur accessible par la ruelle
- 1 espace de rangement
CARACTÉRISTIQUES
- Luminosité, vaste fenestration
- Planchers de bois
- Hauts plafonds
- Moulures, plancher de bois et vitraux
- Thermopompe au 1883
LE QUARTIER
Le Plateau-Mont-Royal, quartier emblématique de Montréal, allie charme bohème et dynamisme urbain. Ses rues colorées, ses cafés animés et ses boutiques éclectiques attirent une communauté diversifiée d'artistes, d'étudiants et de familles. Avec ses parcs verdoyants, ses festivals culturels et sa scène artistique florissante, le Plateau offre un mode de vie urbain authentique et vibrant, où la créativité et la convivialité sont omniprésentes.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Écoles primaires et secondaires
- Cegep du Vieux-Montréal et Collège Maisonneuve
- Université de Montréal, UQAM, McGill, Concordia
- Bibliothèque Père-Ambroise
- Métro Papineau et arrêts de bus (24, 125,45)
- Parc Lafontaine à proximité
- Plusieurs garderies
- Accès au centre-ville en moins de 12 minutes
- Épiceries, commerces, restaurants, cafés
NOTES
Le zonage C1 est expliqué dans le document en ligne, pour l'unité commerciale.
La taxe sera applicable sur la partie commerciale seulement.
Particularités du bâtiment
1931
1 784 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'7" | Tuiles | |
| Commercial locatif | Sous-sol 1 | 70' X 10' irr. | Béton/époxy |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine, stores, rideaux, luminaires, étagère intégrée dans le bureau.
Mobilier du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
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