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dimanche
6 septembre 2026 de 12H00 à 13H30
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690 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
690 000 $
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2026-09-06
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5231 Av. De Gaspé, app.4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2A1
Élégant condo au coeur du Mile-End, offrant une aire de vie ouverte où se côtoient salon, salle à manger et cuisine avec îlot central. Sa généreuse fenestration procure une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Deux chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bain avec bain-douche complètent l'aménagement. La cuisine et la salle de bain ont toutes deux été rénovées avec soin. Balcon intime, parfait pour profiter de la belle saison. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et style, dans un secteur prisé à proximité des meilleures adresses du quartier.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
881,56 Pi2
Salle de lavage : 2
Addenda
Bienvenue au 5231 Av. De Gaspé dans le quartier Mile-End!
LE CONDO
- Aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle
- Cuisine entièrement repensée et réalisée par Miralis, offrant un aménagement à la fois élégant et fonctionnel, complété par un îlot central
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un garde-robe intégré
- Salle de bain entièrement repensée et rénovée sur mesure en collaboration avec Atelier Vé, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions
- Balcon privé offrant un agréable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison
ESPACES ADDITIONNELS
- Un espace de rangement sur le balcon arrière
LE QUARTIER
Le Plateau-Mont-Royal incarne l'âme bohème de Montréal. Ce quartier prisé séduit par ses rues bordées d'arbres, ses escaliers en colimaçon typiques, ses cafés animés et ses murales colorées. Véritable haut lieu culturel, il abrite des librairies, des théâtres et une vie artistique foisonnante. Le Mont-Royal, à proximité, offre un écrin de verdure au coeur de l'effervescence urbaine. Avec ses marchés publics, ses boutiques indépendantes et ses nombreuses pistes cyclables, le Plateau est l'un des quartiers les plus vivants et inspirants de la ville.
À PROXIMITÉ DE L'UNITÉ
- Transport en commun : station de métro Laurier à environ 600 mètres
- Mobilité : nombreuses stations BIXI et véhicules Communauto facilement accessibles dans le secteur
- Stationnement : stationnement sur rue facilité par le système de vignettes résidentielles
- Emplacement : au coeur de l'effervescence du Mile End, tout en profitant du caractère plus paisible de l'avenue De Gaspé
- Accès : emplacement central offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux secteurs de Montréal
- Boutiques et commerces : vaste sélection de boutiques indépendantes, vintage et tendance au coeur du Mile End
- Sports et mise en forme : nombreux centres à moins de 5 minutes -- gyms, entraînement privé, escalade (bloc), Pilates, yoga, CrossFit, arts martiaux et plus encore
- Arts et culture : Cinéma Moderne, galeries d'art et nombreuses adresses culturelles du quartier
- Adresses gourmandes : Boulangerie Guillaume, Wilensky's, Iconoglace, Fairmount Bagel, St-Viateur Bagel, Larrys, Lawrence, Bernie Beigne et Drogheria Fine
- Cafés : Café Olimpico, Café Éclair, Le P'tit Dép, Café in Gamba, Pastel Rita et Café Alphabet
- Épiceries : Marché PA, Super C et Metro sur Laurier
- Bars et vie nocturne : vaste choix de bars, restaurants et lieux de sortie accessibles à pied
NOTES :
- Les frais de condo sont de 443$/mois
- Un nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
2001
881,56 Pi2
Salle de lavage : 2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 19'9" X 15'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 7'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'8" X 4'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, tablettes en bois du bureau, tablette blanche dans la chambre principale, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires.
Laveuse, sécheuse, trois crochets pour guitares dans le bureau.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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14.2%
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5.3%
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14.1%
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56.8%
-
0.2%
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1.9%
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7.8%
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74.9%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
- Téléc.: 514-278-2109
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