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dimanche
30 mars 2025 de 12H00 à 13H30
849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
849 000 $
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1892 Rue Wellington, app.107, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1W1
Condo d'exception en coin sur deux étages à Pointe-Saint-Charles! Unité baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Vaste aire de vie ouverte comprenant un salon chaleureux, une cuisine moderne, une magnifique salle à manger et un balcon privé. Deux chambres à coucher, un espace bureau polyvalent, une salle de bain complète et une salle d'eau. Escalier en colimaçon impressionnant. Complètement clé en main avec plusieurs améliorations. Garage, rangement et espaces à vélos inclus. Idéalement situé, à proximité du centre-ville et de tous les commerces de quartier!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
1 403,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Addenda
Bienvenue au 1892 rue Wellington #107 au coeur de Pointe-St-Charles!
LE CONDO
- Entrée avec un spacieux garde-robe pratique
- Immense aire de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Superbe salle à manger en coin entièrement fenestrée
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz
- Garde-manger style walk-in offrant un vaste espace de rangement
- Salle d'eau idéale pour les invités
- Garde-robe supplémentaire de rangement près de la cuisine
- Impressionnant escalier en colimaçon menant au sous-sol
- Immense chambre principale avec système de rangement PAX
- Seconde chambre à coucher avec garde-robe double
- Espace bureau polyvalent
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendants
ESPACES ADDITIONNELS
- Garage privé G-06
- Espace de rangement #16
- Espaces de rangement pour vélos #14 et #15
- Balcon privé
CARACTÉRISTIQUES
- Unité en coin sur deux étages
- Grande luminosité et fenestration abondante
- Plafonds de 9,1 pieds
- Complètement clé en main
- Porte-patio et porte d'entrée avec serrures intelligentes
- Tuyau pour distribution d'eau du réfrigérateur dans la cuisine
- Interrupteurs intelligents dans l'ensemble de l'unité
LE QUARTIER
Pointe-Saint-Charles, situé dans le Sud-Ouest de Montréal, est un quartier en pleine transformation qui marie son riche passé ouvrier à une nouvelle énergie urbaine. Bordé par le canal de Lachine, il offre un cadre de vie attractif avec ses parcs, ses cafés accueillants et ses initiatives communautaires dynamiques. Son accessibilité au centre-ville et sa mixité architecturale, entre maisons centenaires et développements modernes, en font un secteur prisé.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- À 700 m du canal de Lachine
- À 500 m de la rue Centre et de ses nombreux restaurants, cafés et commerces
- À 7 minutes en voiture du marché Atwater
- Bibliothèque Saint-Charles
- À 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix
- Parc Le Ber, parc Marguerite-Bourgeoys
- Écoles primaires et secondaires, garderies
- Accès facile au centre-ville, à Griffintown et aux autoroutes 720 et 15
- Café Cosé, Sunday Cuisine, June Buvette, Le Petit Sao et bien d'autres encore
NOTES
Un deuxième garage est disponible à l'acheteur pour un coût de 55 000 $, avec une borne Tesla universelle incluse.
Les frais de condo s'élèvent à 620,39 $ pour l'unité et 72,38 $ pour le garage, totalisant 692,77 $ par mois.
Particularités du bâtiment
2016
1 403,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'5" | Bois | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'9" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 15' | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'1" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, hotte, support mural pour la télévision du salon, PAX dans la chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, borne Tesla universelle au garage.
Télévision, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, bidets, ventilateur de la chambre à coucher principale (non conforme), tous les meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
- Téléc.: 514-278-2109
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