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dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
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1 295 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1 295 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-12
14:00 - 16:00
2026-04-13
16:00 - 18:00
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655 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2X8
Maison unifamiliale moderne, clé en main, baignée de lumière et chaleureuse. Vaste aire de vie à concept ouvert avec grandes fenêtres et finitions contemporaines. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et rangements abondants. Salon convivial. Trois chambres à coucher à l'étage. Deux salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, bureau et salle d'exercice. Magnifique cour arrière avec balcon et cabanon. Stationnement allée privé. Secteur paisible et recherché, proche parcs, écoles, transports et services. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
1 866 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
18' X 40' Irrégulières
1988
Béton coulé
Membrane TPO
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 655 rue Charlevoix à Pointe-Saint-Charles!
LA MAISON
- Hall d'entrée accueillant avec grand garde-robe intégré pratique
- Vaste aire de vie lumineuse à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir
- Garde-manger offrant un généreux espace de rangement
- Salle d'eau pratique pour les invités
- Spacieuse chambre principale avec système de rangement PAX optimisé
- Deuxième chambre à coucher avec garde-robe
- Troisième chambre de belle dimension, polyvalente selon vos besoins
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Grande salle familiale avec espace bureau intégré et nombreux rangements
- Quatrième chambre convertie en salle d'exercice dédiée
- Deuxième salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage fonctionnelle
ESPACES ADDITIONNELS
- Cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours
- Cabanon pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
- Allée de stationnement privée
- Balcon idéal pour vos moments de détente
- Un espace atelier complémentaire
NOMBREUSES RÉNOVATIONS
- Remplacement des planchers
- Rénovation complète de la salle de bain
- Installation de planchers chauffants (salle de bain, salle de lavage et salle d'eau du rez-de-chaussée)
- Réfection complète de l'électricité et de la plomberie au 2e étage et au sous-sol
- Remplacement du panneau électrique
- Remplacement de la porte du sous-sol
- Remplacement de la toiture (membrane TPO)
- Ajout d'un fil électrique pour borne de recharge (du panneau au mur arrière)
- Remplacement de la rampe à l'étage et ajout d'une rampe d'escalier
- Remplacement du bardeau du petit toit à l'avant
- Réaménagement complet de la cour arrière (pavé, clôture et panneau d'intimité)
- Réaménagement de l'entrée avec installation de plancher chauffant et ajout d'une armoire de rangement
LE QUARTIER
Pointe-Saint-Charles, souvent surnommé « la Pointe », est un quartier à l'identité forte et au profond sentiment de communauté. Ce secteur en pleine revitalisation conserve une âme ouvrière tout en accueillant de jeunes familles, des artistes et des entrepreneurs. On y trouve une belle mixité de maisons centenaires, de duplex et de projets résidentiels modernes. Bordée par le canal de Lachine, la Pointe offre un accès facile au centre-ville, une vie de quartier active, ainsi qu'un attachement marqué à son histoire et à sa population.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Le Ber et Parc Marguerite-Bourgeoys
- Canal de Lachine: piste cyclable, marche et activités plein air
- Station de métro Charlevoix
- Centre sportif Gadbois: piscine, aréna, gym
- Marché Atwater à quelques minutes
- Épiceries et commerces de proximité
- Restaurants, cafés et microbrasseries du quartier
- Accès rapide aux axes routiers (A-10, A-15, pont Champlain) et au centre-ville
Particularités du bâtiment
18' X 40' Irrégulières
1988
Béton coulé
Membrane TPO
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18' X 105'4" Irrégulières
1 866,46 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 7'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 2'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 8'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'2" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires, commode de la chambre d'enfant, étagère de la chambre d'enfant, bibliothèque de la chambre d'enfant, rangement PAX de la chambre d'enfant, rangement PAX de la chambre principale, bibliothèque de la chambre principale, armoire à lingerie blanche située dans le corridor du 2e étage, cabanon, toile de la pergola, armoires blanches de la salle familiale au sous-sol, ainsi que les étagères du sous-sol.
Étagères en bois au salon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
15.7%
-
6.8%
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15.6%
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43.1%
-
1.6%
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13.4%
-
15.4%
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64.1%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-278-7170 |
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