Bienvenue au 1483 Av. De La Salle dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve!

L'UNITÉ

- Condo situé au 3e et dernier étage
- Belle aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Généreuse fenestration procurant une abondante luminosité naturelle
- Trois chambres à coucher fermées offrant des espaces confortables et fonctionnels
- Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés
- Planchers de bois apportant chaleur et cachet à l'espace

ESPACES ADDITIONNELS

- Balcon avant permettant de profiter pleinement des beaux jours
- Charmante terrasse arrière privée offrant un agréable espace extérieur
- Espace de rangement pratique et fonctionnel au sous-sol

LE QUARTIER

Hochelaga-Maisonneuve, aussi appelé HoMa, est un quartier en pleine transformation. Longtemps ouvrier, il séduit aujourd'hui par son dynamisme, ses espaces culturels et ses initiatives communautaires. Le Marché Maisonneuve, le Jardin Botanique et le Parc Maisonneuve sont des attraits majeurs du secteur. De plus en plus prisé par les jeunes familles et les créatifs, HoMa allie accessibilité, authenticité et potentiel de croissance. Sa vie de quartier vibrante et son cachet patrimonial en font une valeur montante de la métropole.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Parc Morgan avec ses espaces verts, son aire de jeux et ses jeux d'eau, ainsi que le parc Maisonneuve et ses nombreuses installations
- Marché Maisonneuve, épiceries, pharmacies et autres services essentiels
- Restaurants, cafés et commerces de proximité de la Promenade Ontario
- Écoles, garderies et services du secteur
- Stations de métro Pie-IX et Viau ainsi que plusieurs lignes d'autobus de la STM
- Bibliothèque Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier et installations culturelles du quartier
- Stade olympique, Stade Saputo, Biodôme et Jardin botanique à proximité
- Accès pratique aux pistes cyclables, à la rue Notre-Dame, au boulevard Pie-IX et à l'autoroute 25


INCLUSIONS

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 4 crochets en bois dans l'entrée, luminaires, tous les habillages de fenêtres, étagères blanches dans la salle de lavage au-dessus de la laveuse/sécheuse, armoire noire dans la salle de bain, PAX dans le garde-robe de la CAC principale, aménagement dans le garde-robe de la chambre enfant, 2 bacs en bois sur le balcon avant, porte manteau et grand miroir dans l'escalier de l'entrée, poignée d'entrée intelligente et 6 thermostats intelligents Mysa, sofa de la terrasse arrière.

NOTES

- Frais de condo à 250$/mois
- La quote-part verticale de l'unité est établie à 33%. En pratique, l'ensemble des dépenses et
paiements liés à la copropriété sont répartis également entre les trois copropriétaires, soit un tiers
(1/3) chacun, incluant les sommes et remboursements relatifs à la copropriété horizontale
- Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera prêt fin octobre 2026