375 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2197 Av. Letourneux, app.1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2N8
Charmant condo lumineux au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Disposition fonctionnelle et ambiance chaleureuse. Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Chambre principale avec garde-robe walk-in. Agréable terrasse privée à l'arrière, donnant sur le jardin communautaire -- parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement recherché, à quelques pas du Marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario. À distance de marche de la station de métro Pie-IX, du Stade olympique, du parc Maisonneuve, de la Place Valois et de nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants et épiceries fines!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
616,77 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 2197 rue Letourneux #1 à Hochelaga-Maisonneuve!
L'UNITÉ
- Jolie unité située au 2 étage dans un immeuble de 6 unités
- Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et grand salon aéré adjacent à une magnifique terrasse
- Cuisine avec comptoir et nombreux rangements, salle à manger adjacente idéale pour recevoir
- Chambre principale avec luminosité abondante et garde-robe walk-in
- Salle de bain avec bain-douche et rangement abondant
- Buanderie dans le corridor d'entrée
ESPACES ADDITIONNELS
- Magnifique terrasse arrière privée donnant sur le jardin communautaire
CARACTÉRISTIQUES
- Unité bien divisée
- Luminosité et fenestration intéressantes
- Planchers de bois
LE QUARTIER
Situé au coeur d'un secteur en pleine effervescence, ce coin de Hochelaga-Maisonneuve séduit par son ambiance conviviale, son architecture typique de Montréal et sa vie de quartier dynamique. On y trouve une foule de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants branchés et épiceries locales, notamment autour de la rue Ontario Est, accessible en quelques minutes à pied.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité (Pie-IX, Joliette) et de nombreuses lignes d'autobus. Il est également facile d'accès en vélo grâce aux pistes cyclables aménagées. À quelques pas, on retrouve des institutions culturelles et sportives majeures comme le Stade olympique, le Biodôme, le Jardin botanique et le Marché Maisonneuve, qui enrichissent le quotidien des résidents avec une offre variée d'activités. Le quartier est également apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale, tout en attirant une population jeune et créative en quête d'un mode de vie urbain accessible.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Stade olympique, Jardin botanique, Biodôme de Montréal à 950m
- Écoles primaires et secondaires
- Métro Pie-IX et Viau, et arrêts de bus (125, 139, 85, 355, 362)
- Parc Maisonneuve
- Piscine municipale
- Plusieurs garderies, dont le CPE La Maisonnette
- Épiceries, commerces, restaurants
- Marché Maisonneuve
NOTES
Les frais de copropriété sont de 222 $ par mois.
Particularités du bâtiment
2006
616,77 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 8' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 8'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 10'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'5" X 5'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 2'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle portatif, îlot de cuisine, commode blanche dans le corridor de l'entrée, commode blanche dans la salle de bain.
Laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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