Prochaine visite libre le
dimanche
20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
679 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
679 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-20
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2320 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G3
Charmante maison unifamiliale offrant une ambiance chaleureuse et des espaces de vie agréables et bien aménagés. Elle propose deux chambres à coucher, un salon convivial ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger et accès direct à la cour. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière clôturée avec remise, parfaite pour les beaux jours. Idéalement située dans un secteur familial, à proximité des parcs, écoles, métro, pistes cyclables, commerces et services. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la vie de quartier!
-
Superficie du terrain:
4 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
32'6" X 28'3" Irrégulières
1946
PVC
Guillotine
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Bienvenue au 2320 St-Clément dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve!
LA MAISON
- Intérieur rénové au goût du jour aux finitions modernes et soignées
- Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
- Cuisine spacieuse avec grand comptoir-lunch, nombreux rangements et généreuse surface de travail
- Deux chambres à coucher, chacune munie d'un garde-robe
- Salle de bain complète avec bain-douche
ESPACES ADDITIONNELS
- Grande cour arrière intime, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
LE QUARTIER
Hochelaga-Maisonneuve séduit par son ambiance vivante et conviviale, tout en offrant un cadre de vie recherché à proximité du centre-ville de Montréal. Ce quartier authentique se distingue par ses rues résidentielles, ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine architectural. Les résidents apprécient particulièrement le Marché Maisonneuve, la Promenade Ontario, les commerces de proximité, les cafés et les restaurants qui contribuent à son caractère unique. Le secteur offre également plusieurs installations sportives et culturelles, des écoles, des pistes cyclables ainsi qu'un accès pratique au métro et aux transports en commun. Vivre à Hochelaga-Maisonneuve, c'est profiter d'un milieu de vie dynamique et accessible où vie de quartier, culture, services et espaces verts se rencontrent harmonieusement.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Saint-Clément avec son aire de jeux, ainsi que les parcs Théodore et Maisonneuve et leurs espaces verts
- Marché Maisonneuve, épiceries, pharmacies et autres services essentiels
- Restaurants, cafés et commerces de proximité de la rue Ontario et de la Promenade Ontario
- École primaire Saint-Clément, écoles secondaires et garderies du secteur
- Métro Viau et plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité
- Bibliothèque Maisonneuve, Stade olympique, Stade Saputo et installations sportives du Parc olympique
- Accès pratique aux pistes cyclables, à la rue Notre-Dame, au boulevard Viau et à l'autoroute 25
Particularités du bâtiment
32'6" X 28'3" Irrégulières
1946
PVC
Guillotine
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
43'3" X 100' Irrégulières
4 233,45 Pi2
Métro , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 6'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 4'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Penderie PAX dans la chambre, luminaires, rails à rideaux (rideaux exclus), pergola, base de lit King, laveuse, sécheuse.
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
-
18.4%
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11.4%
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18.1%
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35.9%
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1.4%
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0.0%
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5.4%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH STAPLETON INC.
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- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
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