Prochaine visite libre le
dimanche
27 septembre 2026 de 12H00 à 13H30
375 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
375 000 $
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3670 Rue de Rouen, app.201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1M6
Superbe condo clé en main offrant des espaces de vie lumineux et accueillants dans un décor contemporain. Une chambre à coucher avec vaste garde-robe. Cuisine avec îlot central ouverte sur les aires de vie, parfaite pour recevoir. Magnifique salle de bain avec grande douche vitrée. Grand balcon arrière et remise extérieure offrant du rangement supplémentaire. Emplacement recherché au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, près du Marché Maisonneuve, du métro Joliette, des commerces, cafés et bonnes adresses du quartier. Une propriété à découvrir!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
700,73 Pi2
Brique
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 3670 Rue de Rouen #201 dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve!
LE CONDO
- Aire de vie ouverte offrant une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante
- Cuisine avec îlot central, ouverte sur les espaces de vie et offrant de nombreux espaces de rangement
- Une chambre à coucher avec vaste garde-robe
- Salle de bain complète avec grande douche vitrée
- Espace laveuse-sécheuse superposées discrètement aménagé dans un placard
- Grand balcon arrière, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été
ESPACE ADDITIONNEL
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire
LE QUARTIER
Hochelaga-Maisonneuve, aussi appelé HoMa, est un quartier en pleine transformation. Longtemps ouvrier, il séduit aujourd'hui par son dynamisme, ses espaces culturels et ses initiatives communautaires. Le Marché Maisonneuve, le Jardin Botanique et le Parc Maisonneuve sont des attraits majeurs du secteur. De plus en plus prisé par les jeunes familles et les créatifs, HoMa allie accessibilité, authenticité et potentiel de croissance. Sa vie de quartier vibrante et son cachet patrimonial en font une valeur montante
de la métropole.
À PROXIMITÉ DE L'UNITÉ
- À moins de 5 minutes de la promenade Ontario (épicerie, boulangerie, poissonnerie, restaurants, bar)
- Parc Lalancette (patinoire, aire de pique-nique, terrain de baseball, parc à chiens)
- Parc olympique avec centre sportif, Stade Saputo
- Marché Maisonneuve, Jardin botanique, cinéma StarCité
- À 5 minutes de marche du métro Joliette (ligne verte)
- Piste cyclable devant l'immeuble, station BIXI à proximité
- Accès rapide aux axes routiers (720, 40, 25), pont Jacques-Cartier, tunnel
- À 15 min du Centre-Ville
NOTES
- Frais de condo : 242$ par mois
- Copropriété bien gérée et entretenue
- Bonne implication des copropriétaires dans la gestion
- Répartition des tâches entre copropriétaires afin de réduire les couts et de gestion et d'entretien
Particularités du bâtiment
2012
700,73 Pi2
Brique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'6" X 5'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'7" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 8'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 6'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'6" X 2'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cinq électroménagers, rideaux dans le salon et le bureau/salle à manger, tous les stores intelligents à batterie solaire, thermopompe, luminaire au plafond de la salle de bain, tous les luminaires au plafond dans la cuisine et l'entrée, le luminaire au plafond dans le salon et le luminaire au plafond de la chambre, les 2 étagères grises dans la cuisine, l'étagère en bois dans la salle de bain et le meuble transparent dans l'entrée.
Système Hilo, toutes les prises intelligentes et tous les autres appareils domotiques, tous les cadres, toutes les plantes, le lampadaire noir du salon, le luminaire au plafond dans la salle à manger, les chaises hautes dans la cuisine et tous les autres meubles (salon, bureau, salle à manger et chambre).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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15.9%
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10.2%
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19.2%
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40.7%
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6.8%
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92.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
- Téléc.: 514-278-2109
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