Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
499 000 $
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
499 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-03-22
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3734 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1V7
Condo charmant et baigné de lumière, situé au 3e étage. Unité soigneusement aménagée offrant un espace de vie chaleureux et convivial à aire ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace de travail, parfaitement intégré à l'aire de vie, ajoute une touche de fonctionnalité idéale pour le quotidien. Deux balcons privés, parfaits pour savourer les belles journées. Idéalement situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Joliette et à proximité de tous les commerces, parcs et services. Une occasion à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
882,64 Pi2
Coulissante
Membrane élastomère
Espace salle de lavage dans la cuisine : 3
Addenda
Bienvenue au 3734 rue La Fontaine dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve!
LE CONDO
- Situé au 3e étage d'un immeuble de trois étages
- Unité de coin bénéficiant d'une fenestration sur trois côtés, offrant une luminosité remarquable
- Vaste salon baigné de lumière naturelle avec une magnifique bibliothèque encastrée faite sur mesure
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, agrémentée d'un îlot central
- Deux chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau pratique
- Salle de bain complète avec bain-douche
- Espaces de rangement optimisés
CARACTÉRISTIQUES
- Cachet d'origine préservé, avec moulures, rosaces décoratives et planchers de bois, apportant charme et caractère à l'unité
- Belle hauteur de plafonds accentuant la sensation d'espace
ESPACES ADDITIONNELS
- Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière
- Espace de rangement pratique au sous-sol de l'immeuble
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc de Saint-Aloysius à environ 100 m
- Station Joliette à environ 900 m
- Promenade Ontario et ses nombreux commerces, cafés et restaurants à environ 500 m
- Cégep de Maisonneuve à environ 1 km
- Marché Maisonneuve à environ 1,3 km
- Le jardin Botanique et le Biodôme à environ 2 km
- Parc La Fontaine à environ 3 km
- Centre-ville de Montréal accessible en moins de 20 minutes
LE QUARTIER
Hochelaga-Maisonneuve est un quartier en pleine transformation. Longtemps ouvrier, il séduit aujourd'hui par son dynamisme, ses espaces culturels et ses initiatives communautaires. Le Marché Maisonneuve, le Jardin Botanique et le Parc Maisonneuve sont des attraits majeurs du secteur. De plus en plus prisé par les jeunes familles et les créatifs, HoMa allie accessibilité, authenticité et potentiel de croissance. Sa vie de quartier vibrante et son cachet patrimonial en font une valeur montante de la métropole.
NOTES
- Les frais de condo sont à 250$ par mois.
- Conformément à la déclaration de copropriété, un droit de préemption de 30 jours est prévu.
Particularités du bâtiment
1910
882,64 Pi2
Coulissante
Membrane élastomère
Espace salle de lavage dans la cuisine : 3
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 16'5" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'9" X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 16'3" X 8'2" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'7" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'6" X 9'3" | Céramique | |
| Bureau | 3e niveau | 7'8" X 6'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'3" X 8'2" | Tuiles | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 2'7" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Îlot et deux tabourets blancs de cuisine, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tuiles en bois pour le balcon arrière, bibliothèque encastrée du salon, tous les habillages de fenêtre, sauf les rideaux blancs de la cuisine, et tablette en bois de la chambre à coucher, miroir de la salle de bain, support à vigne sur le balcon avant.
Cuisinière, trois luminaires (bureau, salle à manger et salon), deux supports noirs à vélo et les rideaux blancs de la cuisine, miroir de la salle à manger, miroir de la cuisine, support TV, lumières extérieurs sur le balcon, bidet.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
17.5%
-
11.9%
-
19.4%
-
30.1%
-
0.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
92.4%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
- Téléc.: 514-278-2109
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SARAH STAPLETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
