Prochaine visite libre le
dimanche
10 mai 2026 de 14H00 à 16H00
475 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
475 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-10
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13970 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1G4
Charmante propriété offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert. La cuisine fonctionnelle propose de nombreux espaces de rangement et s'ouvre sur un salon polyvalent pouvant également servir de 3e chambre. Elle comprend une chambre principale de belles dimensions, une seconde chambre au sous-sol, deux salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec grande terrasse, piscine hors terre et cabanon, idéale pour les beaux jours. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, services et transports en commun!
-
Superficie du terrain:
2 646 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
19'6" X 43'2"
1955
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 13970 rue Forsyth!
LA MAISON
- Hall d'entrée accueillant avec grand garde-robe intégré
- Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant la cuisine et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement
- Salon spacieux pouvant être aménagé en troisième chambre, selon vos besoins
- Chambre principale de belles dimensions avec garde-robe intégré
- Deuxième chambre de bonne dimension située au sous-sol
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée
- Vaste salle familiale au sous-sol
- Deuxième salle de bain complète au sous-sol avec douche indépendante, incluant un espace laveuse-sécheuse fonctionnel
ESPACES ADDITIONNELS
- Superbe cour extérieure aménagée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison
- Cabanon pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
- Grande terrasse idéale pour vos moments de détente et pour recevoir
- Piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir durant l'été
LE QUARTIER
Située à l'est de l'île de Montréal, Pointe-aux-Trembles offre une alternative paisible et verdoyante à la vie urbaine. Avec ses grands parcs, ses rives naturelles, ses maisons unifamiliales spacieuses et son ambiance familiale, ce secteur séduit ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité. Bien desservi par les grands axes routiers et les services essentiels, il représente une option de choix pour les familles en quête de qualité de vie à prix accessible.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parcs et espaces verts, dont le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et le bord de l'eau du fleuve
- Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
- Cégep Marie-Victorin et autres établissements d'enseignement accessibles rapidement
- Gare de Pointe-aux-Trembles (train de banlieue) et accès facile aux transports en commun
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Restaurants, cafés et services essentiels à quelques minutes
- Centres commerciaux et commodités dans les secteurs de Montréal-Est et de Rivière-des-Prairies
- Accès rapide aux axes routiers (autoroute 40, boulevard Henri-Bourassa)
- Pistes cyclables, installations sportives et accès au fleuve pour les activités extérieures
Particularités du bâtiment
19'6" X 43'2"
1955
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27' X 98'
2 645,77 Pi2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 8' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'3" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, toiles sur fenêtres dans le salon, luminaires.
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, lampe suspendue dans l'escalier, rosier planté dans la cour.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
29.7%
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18.1%
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14.7%
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12.1%
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26.6%
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13.2%
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3.8%
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56.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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