Prochaine visite libre le
dimanche
25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
999 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
999 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-25
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6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3B9
Spacieux condo de coin sur deux niveaux, offrant de généreux espaces de vie lumineux et confortables. Cinq chambres à coucher dont deux au sous-sol, hauts plafonds, fenestration abondante et salon agrémenté d'un foyer au gaz. Sous-sol entièrement aménagé avec plancher de béton chauffant, salle familiale, atelier et rangement. Grande terrasse privée pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement idéal au coeur de Rosemont, à quelques pas du parc Molson, du Cinéma Beaubien, des pistes cyclables et des commerces du quartier. Une propriété coup de coeur dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
2 899 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
29'2" X 49'10" Irrégulières
1928
1 194,79 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 6010 Rue Molson dans le quartier Rosemont!
L'UNITÉ
- Spacieuse unité de coin offrant de beaux espaces de vie sur deux niveaux
- Lumineuse aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Salon agrémenté d'un foyer au gaz
- Cuisine avec armoires en bois
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Une salle de bain complète et une salle d'eau
- Sous-sol entièrement aménagé avec plancher de béton chauffant
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une deuxième salle de bain complète
- Spacieuse salle familiale et salle de jeux
- Atelier avec accès pratique pour les vélos
- Salle de lavage et nombreux espaces de rangement
ESPACES ADDITIONNELS
- Grande terrasse privée (16,8 x 18,3 pi)
- Support à vélos avec toit végétalisé
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité grâce à une vaste fenestration
- Hauts plafonds
- Nombreuses rénovations au fil des ans
LE QUARTIER
Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.
PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Molson à quelques pas
- Cinéma Beaubien et bibliothèque de La Petite-Patrie
- Pistes cyclables à proximité immédiate
- Métro Iberville (ligne bleue) à environ 15 minutes de marche
- Plusieurs lignes d'autobus et accès facile aux transports en commun
- Promenade Masson et rue Beaubien Est, avec leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité
- École Saint-Marc et Collège Jean-Eudes
- Épiceries, boulangeries et nombreux services de quartier
NOTES
- Copropriété indivise
- Quote part 56%
- Mise de fonds minimale de 20%
- Droit de préemption de 5 jours
- Financement de l'acheteur avec la Banque Nationale du Canada
- Taxes municipales: 7 943,92 x 56% = 4 130,84$
- Taxe scolaire: 932,29 x 56% = 484,79$
- Cour arrière et remise à usage commun aux deux copropriétaires
- La superficie indiquée exclut le sous-sol, dont la superficie est de 1 063,47 pi²
Particularités du bâtiment
29'2" X 49'10" Irrégulières
1928
1 194,79 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'7" X 105'1" Irrégulières
2 898,72 Pi2
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 19' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 12'7" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'3" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'10" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'7" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'7" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, bibliothèques du salon, armoires PAX des deux chambres à coucher, luminaires, rideaux et tringles.
Électroménagers du sous-sol (réfrigérateur additionnel, laveuse et sécheuse).
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
22.2%
-
74.6%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
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