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dimanche
21 juin 2026 de 14H00 à 16H00
549 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
549 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-21
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1733 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3A2
Superbe condo sur deux niveaux offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec vaste garde-robe et accès direct à la terrasse. Salle de bain avec baignoire et douche séparées, salle d'eau et espace laveuse-sécheuse. Balcon, terrasse arrière, garage intérieur et stationnement extérieur. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, bibliothèques et de toutes les commodités. Une propriété clé en main dans le prisé secteur Bois-Franc!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
1 054 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 1733 Boul. Alexis-Nihon dans le quartier Bois-Franc!
LE CONDO
- Aire de vie à aire ouverte offrant un espace lumineux, spacieux et convivial, idéal pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle aux dimensions généreuses, munie de nombreux espaces de rangement
- Chambre principale de belle superficie avec vaste garde-robe et accès direct à la terrasse
- Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante
- Espace aménagé pour laveuse et sécheuse
- Salle d'eau pratique
ESPACES ADDITIONNELS
- Un garage
- 1 balcon et une terrasse arrière, idéal pour vos moments de détente
- En plus du garage intérieur, la propriété bénéficie d'un espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble. L'accès à cette aire de stationnement est déneigé par la Ville
LE QUARTIER
Saint-Laurent, l'un des plus grands arrondissements de Montréal, est reconnu pour son caractère multiculturel et sa diversité résidentielle. Il se distingue par ses quartiers résidentiels calmes, ses grands parcs comme le parc Marcel-Laurin, ses écoles internationales et ses installations sportives modernes. Son pôle industriel et technologique attire aussi de nombreuses entreprises, faisant de Saint-Laurent un secteur dynamique où l'on peut à la fois vivre, travailler et s'épanouir, à seulement quelques minutes du centre-ville.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Marcel-Laurin et Bois-Franc
- Station de métro Côte-Vertu
- Gare Bois-Franc
- Écoles, garderies et services de proximité
- Restaurants, cafés et terrasses du secteur
- Pistes cyclables et sentiers piétonniers
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40
- Centre commercial Place Vertu et du secteur commercial de Saint-Laurent
NOTES
Les frais de copropriété sont actuellement très bas (112,19 $ par mois). Une légère augmentation est prévue afin de bonifier le fonds de prévoyance. À l'exception de cet ajustement, aucune dépense majeure n'est anticipée. Il s'agit d'une petite copropriété autogérée par les copropriétaires (aucun PV, aucun état financier).
Particularités du bâtiment
2000
1 054 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 26'9" X 12'9" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 8'2" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 10'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7' X 3'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'6" X 12' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'8" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9' X 8'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'7" X 5'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière et hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillage de fenêtre, thermopompe, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger et celui en haut de l'escalier dans le couloir au 2 ième, meubles de la terrasse, foyer électrique.
Système d'alarme, luminaires de la salle à manger et celui en haut de l'escalier dans le couloir au 2ème.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.0%
-
16.2%
-
3.8%
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18.3%
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52.8%
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1.0%
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45.2%
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0.0%
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45.6%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
- Téléc.: 514-278-2109
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