1 195 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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3610 Rue Limoges, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1Y3
BIENVENUE AU 3610 RUE LIMOGES: une superbe maison unifamiliale à paliers multiples unique munie d'une extension arrière impressionnante. Cuisine moderne complètement fenestrée avec de hauts plafonds et un grand îlot. La propriété compte 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, de grandes aires de vie et un sous-sol complètement aménagé. Trois espaces extérieurs verdoyants dont la galerie, le patio et le magnifique jardin. L'emplacement est idéal avec tous les services à proximité, le Parc-nature du Bois-de-Saraguay, plusieurs écoles et garderies. Un vrai havre de paix à proximité de la ville au coeur d'un quartier familial!
-
Superficie du terrain:
6 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
40'1" X 42' Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane
Simple largeur
Corridor : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 3610 RUE LIMOGES, une superbe maison unifamiliale à paliers multiples unique munie d'une extension arrière impressionnante qui a été ajoutée en 2013. Cette magnifique propriété est unique en son genre et elle est située dans un quartier calme et familial.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Entrée avec planchers en céramique et garde-robe
+ Salon chaleureux avec une vue sur la belle rue tranquille
+ Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir
+ Cuisine haut-de-gamme fenestrée avec de hauts plafonds offrant un grand îlot central avec comptoir-lunch, comptoirs en acier inoxydable
+ Garde manger de style walk-in avec beaucoup de rangement
+ Salle familiale pour se détendre avec accès à la magnifique cour arrière
+ Patio extérieur avec beaucoup de verdure
AU DEUXIÈME NIVEAU
+ Chambre principale avec grand garde-robe
+ Deuxième chambre à coucher
+ Troisième chambre à coucher avec vue sur le jardin calme à l'arrière
+ Salle de bain avec douche indépendante
AU NIVEAU JARDIN
+ Chambre à coucher additionnelle
+ Salle de bain impressionnante avec douche et bain auto portant
+ Garage simple largeur très pratique
+ Accès au jardin arrière
SOUS-SOL
+ Immense salle familiale
+ Deux chambres à coucher avec plancher en bambou attenantes à la salle de bain avec grande douche
+ Corridor servant de salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire
EXTÉRIEUR
+ La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses arbres matures et ses trois espaces distincts. Vous pourrez profiter de soirées mémorables sur la terrasse et recevoir vos invités en intimité.
* Le quartier *
Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les familles avec une situation géographique privilégiée, avec une vie culturelle intéressante et de nombreux parcs et un accès facile aux grands axes routiers.
* Caractéristiques *
+ Chauffage électrique
+ Thermopompe centrale
+ Planchers en bois
+ Hauts plafonds dans l'extension
+ Plusieurs rénovations majeures en 2013
+ École primaire Beau-Séjour en face
* Notes *
+ Nombreuses inclusions: une liste exhaustive des inclusions et exclusions est disponible en annexe.
+ Nous avons fait usage de home staging virtuel pour certaines photos.
Particularités du bâtiment
40'1" X 42' Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane
Simple largeur
Corridor : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68' X 89'
6 120 Pi2
Garage : 1
Futur REM , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'6" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 3'3" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'1" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5' | Céramique | Avec douche |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'5" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'2" X 6'4" | Céramique | Avec bain et douche séparés |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 14'10" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'9" | Céramique | Avec douche |
| Salle de lavage en corridor | Sous-sol 1 | 12'1" X 3'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir la liste des inclusions/exclusions en annexe.
Voir la liste des inclusions/exclusions en annexe.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
-
15.5%
-
3.8%
-
15.6%
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51.1%
-
71.6%
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8.4%
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1.1%
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18.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2022)
énergie
Mon nom est SARAH STAPLETON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARAH STAPLETON
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-772-5477
- Téléc.: 514-731-8998
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