Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 août 2022 de 15H00 à 16H00

1 295 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Laurent

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1 295 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Laurent

1 295 000 $

Prochaine visite libre

2022-08-14

15:00 - 16:00

3610 Rue Limoges, Saint-Laurent, H4K 1Y3

BIENVENUE AU 3610 RUE LIMOGES: une superbe maison unifamiliale à paliers multiples unique munie d'une extension arrière impressionnante. Cuisine moderne complètement fenestrée avec de hauts plafonds et un grand îlot. La propriété compte 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, de grandes aires de vie et un sous-sol complètement aménagé. Trois espaces extérieurs verdoyants dont la galerie, le patio et le magnifique jardin. L'emplacement est idéal avec tous les services à proximité, le Parc-nature du Bois-de-Saraguay, plusieurs écoles et garderies. Un vrai havre de paix à proximité de la ville au coeur d'un quartier familial!

  • Superficie du terrain: 6 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1957
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 42' Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane

Simple largeur

Corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 3610 RUE LIMOGES, une superbe maison unifamiliale à paliers multiples unique munie d'une extension arrière impressionnante qui a été ajoutée en 2013. Cette magnifique propriété est unique en son genre et elle est située dans un quartier calme et familial.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

+ Entrée avec planchers en céramique et garde-robe
+ Salon chaleureux avec une vue sur la belle rue tranquille
+ Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir
+ Cuisine haut-de-gamme fenestrée avec de hauts plafonds offrant un grand îlot central avec comptoir-lunch, comptoirs en acier inoxydable
+ Garde manger de style walk-in avec beaucoup de rangement
+ Salle familiale pour se détendre avec accès à la magnifique cour arrière
+ Patio extérieur avec beaucoup de verdure

AU DEUXIÈME NIVEAU

+ Chambre principale avec grand garde-robe
+ Deuxième chambre à coucher
+ Troisième chambre à coucher avec vue sur le jardin calme à l'arrière
+ Salle de bain avec douche indépendante

AU NIVEAU JARDIN

+ Chambre à coucher additionnelle
+ Salle de bain impressionnante avec douche et bain auto portant
+ Garage simple largeur très pratique
+ Accès au jardin arrière

SOUS-SOL

+ Immense salle familiale
+ Deux chambres à coucher avec plancher en bambou attenantes à la salle de bain avec grande douche
+ Corridor servant de salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire

EXTÉRIEUR

+ La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses arbres matures et ses trois espaces distincts. Vous pourrez profiter de soirées mémorables sur la terrasse et recevoir vos invités en intimité.

* Le quartier *

Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les familles avec une situation géographique privilégiée, avec une vie culturelle intéressante et de nombreux parcs et un accès facile aux grands axes routiers.

* Caractéristiques *

+ Chauffage électrique
+ Thermopompe centrale
+ Planchers en bois
+ Hauts plafonds dans l'extension
+ Plusieurs rénovations majeures en 2013
+ École primaire Beau-Séjour en face

* Notes *

Nombreuses inclusions: une liste exhaustive des inclusions et exclusions est disponible en annexe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 42' Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane

Simple largeur

Corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 89'

6 120 Pi2

Garage : 1

Futur REM , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'6" X 13'7" irr. Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 7'9" X 3'3" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'1" Bois
Bureau 2e niveau 10'5" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5' Céramique Avec douche
Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 9' Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10'2" X 6'4" Céramique Avec bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 14'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'8" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8'9" Céramique Avec douche
Salle de lavage en corridor Sous-sol 1 12'1" X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir la liste des inclusions/exclusions en annexe.

Voir la liste des inclusions/exclusions en annexe.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
3610 Rue Limoges, Saint-Laurent, H4K 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 15.5%
  • 3.8%
  • 15.6%
  • 51.1%
  • 71.6%
  • 8.4%
  • 1.1%
  • 18.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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