499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
499 000 $
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1000 Rue Gordon, app.109, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2S2
Joli condo clé en main, idéalement situé dans un quartier calme et central. Il comprend une aire de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger et balcon privé. La cuisine est équipée d'un îlot central et de superbes comptoirs en quartz. Deux chambres à coucher bien aménagées, dont la principale inclue un spacieux walk-in. Espace de stationnement extérieur privé et espace de rangement inclus. Ce condo offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des parcs, services et pistes cyclables. À voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
757,78 Pi2
Addenda
Bienvenue au 1000 Gordon #109 à Verdun!
L'UNITÉ
- Située au rez-de-chaussée de l'immeuble
- Cuisine avec comptoirs en quartz et îlot central
- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in
- Magnifique espace de vie à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un balcon
- Salle de bain avec bain moderne et bien divisée
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 balcon avant privé accessible via le salon
- 1 espace de rangement
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité naturelle
- Planchers de bois
- Climatiseur mural
- Plafonds de 9 pieds
- Large fenestration
- Plusieurs espaces de rangement
LE QUARTIER
Verdun, situé au sud-ouest de l'île de Montréal, séduit par son charme riverain et son atmosphère communautaire. Bordé par les rives du fleuve Saint-Laurent, cet arrondissement offre des espaces verts pittoresques tels que le parc de l'Île-des-Soeurs, parfait pour des promenades tranquilles. La rue Wellington, axe central animé, regorge de cafés, boutiques locales et restaurants diversifiés, créant une ambiance dynamique. Verdun a su préserver son patrimoine architectural tout en intégrant des éléments modernes, ce qui en fait un quartier où l'histoire et la vitalité urbaine se côtoient harmonieusement. Avec ses festivals locaux et ses événements culturels, Verdun célèbre une identité unique au sein de la métropole montréalaise.
À PROXIMITÉ
- Écoles primaires et secondaires : École primaire Notre-Dame-de-Lourdes, École primaire Lévis-Sauvé, Verdun Elementary School, École secondaire Monseigneur-Richard
- Cégep André-Laurendeau, universités
- Parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Parc Arthur-Therrien.
- Arrêts de bus (107, 37 et 61) et accès à l'autoroute 15
- Stations de métro: Station de l'Église (ligne verte, à 7 minutes à pied) et station Verdun (10 minutes à pied)
- Services et commerces: Gym Crossfit 514 (10 minutes à pied), plusieurs épiceries et commerces (marché Tondreau, métro Bellemare), Fromagerie Copette & Cie
- Restaurants coup de coeur : Rita, Verdun Beach, Bossa Prêt-À-Manger
- Canal Lachine, parc de la Promenade de l'Aqueduc, proximité du centre-ville de Montréal
NOTES
Le condo est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2025 pour 1830$ par mois.
Particularités du bâtiment
2009
757,78 Pi2
Particularités du terrain
Sur la ville
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires, support à télévision.
Système d'alarme, télévision.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
21.7%
-
10.7%
-
14.4%
-
39.0%
-
9.5%
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3.6%
-
15.9%
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68.4%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARAH STAPLETON INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-772-5477
- Téléc.: 514-278-2109
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