Bienvenue au 3553 rue De Bullion 1 dans le quartier Plateau-Mont-Royal!

LE CONDO

- Aire de vie à concept ouvert mettant en valeur de superbes murs de brique apparente, de hauts plafonds et une abondante luminosité naturelle
- Salon et salle à manger chaleureux offrant un cadre de vie convivial et accueillant
- Cuisine au design distinctif dotée d'un îlot central
- Chambre principale de belles dimensions avec accès direct vers l'extérieur
- Espace polyvalent au sous-sol idéal comme bureau à domicile, salle familiale, atelier ou chambre secondaire (sans fenêtre)
- Cachet architectural unique avec briques apparentes, poutres de bois et détails d'époque soigneusement préservés
- Fenestration généreuse procurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée
- Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs et transports en commun

ESPACES ADDITIONNELS

- Terrasse privative offrant un espace extérieur agréable et intime

INCLUSIONS

- SALON (1 canapé + 2 coussins, 1 fauteuil, 2 tables basses, 1 table à manger, 3 chaises, 1 banc, 1 tringle + 2 rideaux, 1 lampe sur pied, 1 lampe de bureau, 1 luminaire)
- CUISINE (1 frigo, 1 lave-vaisselle, 1 four micro-ondes, 1 four de comptoir, 1 machine à expresso, 1 grille-pain, couverts et ustensiles divers, assiettes + bols + verres, 3 poêles + 2 casseroles, saladiers, égouttoirs et planches, 1 poubelle régulière + 1 poubelle compost)
- SALLE-DE-BAIN (1 barre + rideau de douche)
- CHAMBRE 1 (1 lit + 1 matelas + 2 oreillers, 2 tringles + 2 rideaux, 2 chaises, 1 luminaire)
- CHAMBRE 2 (1 canapé, 1 commode, 1 chaise, 1 meuble bas, 2 appliques murales, 1 laveuse + 1 sécheuse, 1 lit + 1 matelas + 2 oreillers)
- AUTRES (1 aspirateur, balai et ramassette)


À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- À quelques pas du métro Sherbrooke
- Proximité du parc La Fontaine, un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air et la détente
- À proximité des rues Saint-Denis, Saint-Laurent et Mont-Royal et de leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier
- Accès facile au Quartier des spectacles, au centre-ville et au Carré Saint-Louis
- Pistes cyclables à proximité

LE QUARTIER

Le Plateau-Mont-Royal incarne l'âme bohème de Montréal. Ce quartier prisé séduit par ses rues bordées d'arbres, ses escaliers en colimaçon typiques, ses cafés animés et ses murales colorées. Véritable haut lieu culturel, il abrite des librairies, des théâtres et une vie artistique foisonnante. Le Mont-Royal, à proximité, offre un écrin de verdure au coeur de l'effervescence urbaine. Avec ses marchés publics, ses boutiques indépendantes et ses nombreuses pistes cyclables, le Plateau est l'un des quartiers les plus vivants et inspirants de la ville.

NOTES

- Les frais de condo sont de 361,77$.
- Le condo est loué à 2 300$/ mois jusqu'au 1 septembre 2026.
- La terrasse sera reconstruite et neuve pour l'acheteur.